Ética,
transparência
e integridade
nos negócios
Perfil
No ano,
recorde histórico
de vendas
Há 38 anos no mercado imobiliário, a MRV Engenharia e Participações S.A. (MRV) é a maior construtora residencial da América Latina e, no Brasil, lidera o segmento de imóveis econômicos, além de ser a única a comercializar unidades em mais de 150 cidades de 21 estados e no Distrito Federal. 102-1 | 102-2 | 102-6
De capital aberto, suas ações estão distribuídas de acordo com a seguinte composição: 33,6% Rubens Menin Teixeira de Souza; 0,6% tesouraria; 58,6% outros acionistas; 5,1% Prudention Plc; e 2,1% Conselho de Administração e Diretoria. A empresa integra o segmento Novo Mercado da B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão, a bolsa de valores de São Paulo, sob o código MRVE3, que atesta seu compromisso com a adoção das mais avançadas práticas de governança corporativa. Também compõe a carteira do Índice de Sustentabilidade Empresarial (ISE) da mesma organização há dois anos e negocia American Depositary Receipts (ADRs) no OTC PINK do Mercado de Balcão (código MRVNY). É também signatária do Pacto Global da Organização das Nações Unidas (ONU) e mantém iniciativas alinhadas aos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS). 102-5
A companhia, sediada na capital mineira, Belo Horizonte, tem se notabilizado pela adoção de soluções sustentáveis em suas construções, em especial a energia solar fotovoltaica em grande escala. É ainda autora dos selos MRV + Verde, de certificação de empreendimentos que atendam a 17 recomendações relacionadas a práticas sustentáveis, e Obra Verde MRV, específico para canteiros de obras que cumprem dez critérios no mesmo sentido, como gestão de resíduos, utilização de madeira certificada, reaproveitamento de água e adoção prioritária de iluminação natural. Ambos os selos têm a chancela da Bureau Veritas Certification (BVQI). 102-3
Ao fim de 2017, com 14.273 colaboradores diretos e outros 8.088 trabalhadores terceiros, a companhia registrou recorde histórico de vendas, mais de 40 mil unidades, e receita operacional líquida de R$ 4.760 milhões, o que significa crescimentos de 19% e 12%, respectivamente, em relação ao ano anterior. 102-7
Negócio, Missão, Visão, Valores
Negócio
Incorporação, construção e venda de unidades habitacionais.
Missão
Concretizar o sonho da casa própria, oferecendo imóveis com a melhor relação custo/benefício para o cliente.
Visão
Ser a melhor empresa de incorporação, construção e venda de empreendimentos econômicos do Brasil.
Valores 102-16
- Ética e transparência
- Pensar como o cliente
- Geração de valor para
o acionista - Time comprometido
- Dividir o sucesso
- Sustentabilidade
Norte
Amazonas – Manaus
Tocantins – Palmas
Nordeste
Alagoas – Maceió
Bahia – Camaçari, Feira de Santana, Lauro de Freitas, Salvador e Vitória da Conquista
Ceará – Eusébio, Fortaleza e Maracanaú
Maranhão – São José do Ribamar e São Luís
Sergipe – Aracaju e Barra dos Coqueiros
Piauí – Teresina
Pernambuco – Cabo de Santo Agostinho, Camaragibe, Caruaru, Jaboatão dos Guararapes, Olinda, Paulista e Recife
Paraíba – Cabedelo, Campina Grande e João Pessoa
Rio Grande do Norte – Natal e Parnamirim
Sul
Paraná – Arapongas, Araucária, Cambé, Campo Largo, Colombo, Curitiba, Londrina, Maringá, Ponta Grossa, São José dos Pinhais e Sarandi
Rio Grande do Sul – Canoas, Caxias do Sul, Gravataí, Novo Hamburgo, Porto Alegre, São Leopoldo, Sapucaia do Sul e Viamão
Santa Catarina – Blumenau, Itajaí, Jaraguá do Sul, Joinville, Palhoça e São José
Centro-Oeste
Distrito Federal – Águas Claras, Ceilândia, Gama, Planaltina, Santa Maria e Taguatinga
Goiás – Anápolis, Aparecida de Goiânia, Goiânia e Valparaíso de Goiás
Mato Grosso – Cuiabá e Várzea Grande
Mato Grosso do Sul – Campo Grande
Sudeste
Espírito Santo – Cariacica, Serra, Viana, Vila Velha e Vitória
Minas Gerais – Belo Horizonte, Betim, Contagem, Governador Valadares, Juiz de Fora, Lagoa Santa, Montes Claros, Nova Lima, Ribeirão das Neves, Santa Luzia, Sete Lagoas, Uberaba, Uberlândia e Vespasiano
São Paulo – Americana, Aparecida, Araçatuba, Araraquara, Araras, Barretos, Bauru, Birigui, Botucatu, Cajamar, Campinas, Campo Limpo Paulista, Catanduva, Cotia, Ferraz de Vasconcelos, Franca, Guarulhos, Hortolândia, Indaiatuba, Itapevi, Itaquaquecetuba, Itatiba, Itu, Jacareí, Jundiaí, Limeira, Marília, Mauá, Mirassol, Mogi das Cruzes, Mogi Guaçu, Mogi Mirim, Osasco, Ourinhos, Paulínia, Pindamonhangaba, Piracicaba, Poá, Presidente Prudente, Ribeirão Preto, Rio Claro, Salto, Santa Bárbara D’Oeste, Santo André, São Bernardo do Campo, São Carlos, São José do Rio Preto, São José dos Campos, São Paulo, Sertãozinho, Sorocaba, Sumaré, Suzano, Tatuí, Taubaté e Votorantim
Rio de Janeiro – Belford Roxo, Campos dos Goytacazes, Duque de Caxias, Itaboraí, Macaé, Niterói, Resende, Rio das Ostras, Rio de Janeiro, São Gonçalo e Volta Redonda
Destaques 2017 102-7
Integrante do ISE da bolsa
de valores de São Paulo (B3)
Investimento de
R$ 5.646.923,18 em ações
conduzidas pelo Instituto MRV
Investimento de
R$ 223.360.660,00 em obras
de infraestrutura nos bairros e
municípios onde os empreendimentos
estão presentes
Lançamento de mais de
17 mil unidades com
energia solar fotovoltaica
Anúncio de investimento de
R$ 50 bilhões
na construção de imóveis
econômicos até 2028
Conclusão de
38.140 unidades
habitacionais
Mais de
300 mil clientes
em todo o Brasil
|
MRV em números |
2015 |
2016 |
2017 |
|
Número de empregados |
16.550 |
14.673 |
14.273 |
|
Receita líquida (R$ milhões) |
4.763 |
4.249 |
4.760 |
|
Ebitda (R$ milhões) |
669 |
637 |
892 |
|
Margem Ebitda (%) |
14 |
15 |
19 |
|
Lucro líquido (R$ milhões) |
548 |
557 |
653 |
|
Impostos pagos (R$ milhões) |
397 |
384 |
408 |
|
Índice de endividamento (%) |
10,4 |
5,4 |
6,5 |
|
Valor adicionado (R$ milhões) |
2.072 |
1.902 |
2.140 |
|
Vendas contratadas (R$ milhões) |
5.497 |
5.259 |
6.055 |
|
Vendas contratadas (unidades) |
35.782 |
34.082 |
40.512 |
|
Lançamentos (R$ milhões) |
4.705 |
3.987 |
5.627 |
|
Lançamentos (unidades) |
31.871 |
26.366 |
37.155 |
|
Unidades concluídas |
37.540 |
37.459 |
38.140 |
|
Obras em andamento |
223 |
214 |
206 |
Reconhecimento
Em 2017, a MRV foi contemplada com prêmios e títulos que atestam suas boas práticas em todas as dimensões da sustentabilidade.
Prêmio PINI Melhores da Construção | Primeiro lugar na premiação da PINI, empresa que atua no mercado de construção civil com foco no desenvolvimento de softwares, educação e publicações, que acompanha o desempenho técnico e as demandas de toda a cadeia produtiva do setor.
Marcas Mais | Primeira colocada em sua categoria, em todas as regiões do país no ranking organizado pelo jornal O Estado de S. Paulo.
Marcas Ícones | A MRV figurou entre as marcas mais lembradas pelos consumidores do Espírito Santo e foi incluída na revista Marcas Ícones, do jornal Folha Vitória.
Ranking ITC | No ranking das 100 Maiores Construtoras do Brasil, organizado pela ITC, especializada no desenvolvimento de soluções de engenharia e tecnologia para diversos mercados, a MRV ficou na primeira colocação.
Mais Valor Produzido (MVP) | Ranking da revista Consumidor Moderno, que posicionou a empresa na liderança entre as que mais geram valor no segmento de Engenharia e Construção.
Melhores e Maiores Exame | O ranking da revista Exame posicionou a MRV na primeira colocação entre as empresas que mais cresceram no Brasil nos últimos cinco anos.
Prêmio Nacional de Inovação | Iniciativa da Mobilização Empresarial da Inovação (MEI), Confederação Nacional da Indústria (CNI) e Sebrae, reconheceu a MRV como a empresa mais inovadora do setor industrial.
Prêmio Época 360º | A construtora obteve o primeiro lugar na categoria Capacidade de Inovar, no setor da Construção Civil, no reconhecimento da revista Época.
Prêmio Top Imobiliário | Sagrou-se a terceira melhor construtora e a quarta melhor incorporadora atuante no mercado de São Paulo, no prêmio organizado pelo jornal O Estado de S. Paulo.
Prêmio Minas – Desempenho Empresarial – Melhores e Maiores Empresas | Realizado pela Mercado Comum, publicação nacional de economia, finanças e negócios.
Prêmio Hugo Werneck de Sustentabilidade & Amor à Natureza | Conferido ao fundador e presidente do Conselho de Administração da MRV, Rubens Menin, pelo Grupo Ecológico, como reconhecimento de pessoas, projetos e instituições que desenvolvem práticas sustentáveis.
Executivos Mais Admirados do Brasil | Evento da Análise Editorial, destacou a executiva Maria Fernanda Menin entre os executivos mais admirados na área Jurídica.
Prêmio Conarec | Na premiação, resultante de estudo desenvolvido pelo Centro de Inteligência Padrão (CIP), a MRV foi destacada no critério Relacionamento com Clientes no segmento de construtoras e incorporadoras.
As 100 + inovadoras no uso de TI | Realizado em parceria com a PricewaterhouseCoopers (PwC), contextualiza a inovação regida pelas maiores empresas do país e posicionou a MRV como líder na indústria de engenharia e construção.
Segurança do Trabalho Sinduscon MG Seconci – MG | Líder em duas categorias – Empresa Prevencionista e Empresa Destaque na Área de Vivência –, na 19ª edição do prêmio, promovido pelas entidades como reconhecimento à boa gestão da segurança do trabalho no âmbito da construção civil.
Empresa Amiga do Meio Ambiente | Selo atribuído pela Prefeitura Municipal de Fortaleza (CE), por meio da Secretaria de Meio Ambiente, em virtude da realização de programas de educação ambiental, tratamento adequado de resíduos e programa de arborização.
Empresas que melhor se comunicam com jornalistas | Concedido, pelo segundo ano consecutivo, pelo Centro de Estudos da Comunicação (Cecom) e pela revista Negócios da Comunicação, na categoria Construção Civil. O prêmio reconhece a qualidade do relacionamento das empresas com os jornalistas e o mercado.
Empreendedor do Ano | O título foi conferido ao fundador e presidente do Conselho de Administração, Rubens Menin, pela consultoria Ernst & Young. Destaque na categoria Master, o executivo representará o empreendedorismo brasileiro na etapa global do Prêmio – o EY World Entrepreneur Of The Year™ – que acontecerá em Monte Carlo, no Principado de Mônaco, em junho de 2018.
Empresa Amiga da Justiça | Selo Ouro concedido pelo Tribunal de Justiça (TJ) do Distrito Federal em virtude dos mutirões realizados em diversas cidades para buscar conciliações com autores de ações judiciais que envolvem a companhia.
ISO-14001 e OHSAS-18001 | Ambas as certificações foram renovadas no ano.
Carbon Disclosure Program (CDP) | Organização internacional sem fins lucrativos que representa a principal iniciativa do setor financeiro para a transparência e a comunicação corporativa sobre riscos e oportunidades relacionadas à mudança do clima, à gestão de recursos hídricos e à preservação das florestas e da biodiversidade. O programa funciona como um sistema de divulgação global que mede, divulga, gerencia e compartilha informações sobre a gestão sustentável de empresas, cidades, estados e regiões, bem como reúne o conjunto mais completo de dados ambientais autorrelatados no mundo. Essas informações permitem que investidores, empresas e governos compreendam os impactos que causam ao meio ambiente, busquem formas de mitigação e identifiquem oportunidades para atuarem de forma mais responsável. Com uma rede de investidores e compradores que representa mais de US$ 100 trilhões, é evidente a relevância do programa para o mercado. Atualmente, 50 parceiros e mais de 5.600 organizações reportam seus dados climáticos.
Selo Casa Azul Caixa | Instrumento de classificação da sustentabilidade de projetos de empreendimentos habitacionais, que busca reconhecer ações mais eficientes aplicadas à construção, ao uso, à ocupação e à manutenção das edificações, com intuito de incentivar o uso racional de recursos naturais e a melhoria da qualidade da habitação e de sua vizinhança.
